Proceso constructivo de las casas modulares de acero

En este apartado le explicamos todo el proceso constructivo, desde el diseño del proyecto, hasta la entrega de llaves.
Nosotros nos encargamos de todo, y aquí le hacemos un breve resumen de todas las tareas en las que consiste el procedimiento.

01 Fase inicial / Proyecto

  1. Definición necesidades: parcela, habitantes, superficies, tipología vivienda, escoger componentes y acabados.
  2. Contracto de obra: precios, plazos y aval de pago
  3. Estudio geotécnico
  4. Realización del Proyecto constructivo
  5. Honorarios de arquitectura
  6. Obtención del Certificado Urbanístico Ayuntamiento

02 Fase de obra

Preparación: Trámites administrativos y terreno
  1. Obtención de la licencia de obras
  2. Establecimiento de la periodicidad de certificaciones de obra
  3. Honorarios arquitecto técnico
  4. Obertura del centro de trabajo
  5. Limpieza del terreno a construir
Construcción
  1. Excavación para cimentación
  2. Cimentación con losa y / o zapatas corridas
  3. Acometidas eléctricas y agua y tasas de conexiones
  4. Saneamiento y arquetas
  5. Realización de estructura de forjados y aislamiento
  6. Acoplamiento de muros de fachada y aislamiento
  7. Paredes interiores y aislamiento
  8. Canales y bajantes pluviales
  9. Carpintería: cristales, puertas interiores y exteriores, acabados de madera
Instalaciones, módulos de baño, cocina y acabados
  1. Sistema de ventilación
  2. Sistemas de calefacción / climatización
  3. Alicatado de gres
  4. Instalación agua
  5. Instalación electricidad
  6. Instalación domótica -opcional-
  7. Impermeabilizaciones
  8. Sanitarios y grifería
  9. Mobiliario de cocina
  10. Opciones: Persianas, solárium, aspiración centralizada, caldera de condensación, chimenea, depósito de pluviales con bomba de riego, piscina, piscina climatizada, soluciones energéticas sostenibles, depósito de recuperación de aguas pluviales, ...
  11. Posibilidades de jardinería exterior

03 Final de obra o firmas de garantías

  1. Garantizar 01/03/10 años-según normativa vigente
  2. Pago última certificación de obra
  3. Obtención de Certificado Final de Obra / Cédula de habitabilidad
  4. Tramitación los contratos de alta con las compañías suministradoras (a cargo del particular)
  5. Entrega del Manual de Uso y Mantenimiento
  6. Posibilidad de revisiones periódicas preventivas